{"id":435,"date":"2023-01-31T17:01:09","date_gmt":"2023-01-31T22:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/?p=435"},"modified":"2023-01-31T17:20:28","modified_gmt":"2023-01-31T22:20:28","slug":"cambios-en-subsidios-de-vivienda-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/cambios-en-subsidios-de-vivienda-2023\/","title":{"rendered":"<strong>Cambios en los subsidios de vivienda con el nuevo salario m\u00ednimo<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Con la llegada del nuevo a\u00f1o llegan nuevos prop\u00f3sitos y metas por cumplir, entre estos est\u00e1 lograr el sue\u00f1o de tener vivienda propia. Si est\u00e1s entre los millones de colombianos que buscan alcanzar este objetivo, entonces esta es la oportunidad ideal para conseguir tu apartamento.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"464\" data-id=\"447\" src=\"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Subsidios-de-vivienda-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-447\" srcset=\"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Subsidios-de-vivienda-1.jpg 768w, https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/Subsidios-de-vivienda-1-300x181.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Aumento del salario m\u00ednimo&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Para entender mejor la situaci\u00f3n, es necesario tener en cuenta el salario m\u00ednimo mensual legal vigente (SMMLV), ya que este determina el tope m\u00e1ximo de los bienes y servicios que est\u00e1n ligados al mismo. Luego de los acuerdos que hicieron los grupos empresariales en compa\u00f1\u00eda de las centrales obreras junto al Ministerio de trabajo, llegaron a la conclusi\u00f3n de aumentar un 16% el salario m\u00ednimo y un 20% el auxilio de transporte. Por lo tanto, para 2023 su cifra qued\u00f3 fija en $1.160.000 y el auxilio de transporte qued\u00f3 en $140.606.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien, ahora que ya quedaron claras las cifras, es hora de comentar c\u00f3mo afecta esto a los subsidios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cambios en los subsidios&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>En cuanto a estos cambios, <strong>los subsidios de vivienda ligados al salario m\u00ednimo se ajustar\u00e1n a este incremento del 16%, una oportunidad ideal para conseguir el apartamento de tus sue\u00f1os.<\/strong> Con este aumento los proyectos de construcci\u00f3n se valorizan m\u00e1s, brind\u00e1ndote mayor crecimiento y la oportunidad perfecta para empezar a vivir de manera m\u00e1s c\u00f3moda y tranquila.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Subsidio para vivienda de inter\u00e9s social prioritaria (VIP)&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El objetivo de esta ayuda estatal es disminuir el d\u00e9ficit de vivienda en el pa\u00eds, no supera los 90 SMMLV y con el incremento del 16% queda en un valor de $104.400.000. Si deseas aplicar a este subsidio, esto es lo que debes tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tus ingresos no pueden superar los 2 SMMLV ($2.320.000)<\/li>\n\n\n\n<li>No ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Tener el 5% del valor de la vivienda (un valor que ronda los $5.200.000)<\/li>\n\n\n\n<li>Poseer un cr\u00e9dito pre aprobado por el valor restante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si cumples estos requisitos, podr\u00e1s obtener este subsidio y cumplir el sue\u00f1o de tener tu vivienda propia.<\/p>\n\n\n\n<p>Te puede interesar: <a href=\"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/tu-vivienda-propia-con-el-fondo-nacional-del-ahorro\/\">estrena vivienda propia con el fondo nacional del ahorro<\/a><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Subsidio para vivienda de inter\u00e9s social (VIS)&nbsp;<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Su valor ronda entre los 90 SMMLV ($104.400.000) y los 150 SMMLV ($174.000.000) \u00bfpor qu\u00e9 tiene dos valores? Porque depende de la ubicaci\u00f3n de la vivienda de tus sue\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>Por un lado, encontramos la <strong>Vivienda VIS que puede ir hasta 135 SMMLV ($156.600.000) <\/strong>este valor aplica en ubicaciones urbanas con menos de 1 mill\u00f3n de habitantes, y la <strong>vivienda VIS de 150 SMMLV ($174.000.000) <\/strong>radica en ciudades principales que tienen m\u00e1s de un mill\u00f3n de habitantes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>De esta forma queda en 2023&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Quienes ganen hasta 2 SMMLV ($2.320.000) pueden acceder a un subsidio de hasta $34.80.000<\/li>\n\n\n\n<li>Las personas que sus ingresos sean de hasta 4 SMMLV ($4.640.000) acceder\u00e1n a un subsidio de hasta $23.200.000<\/li>\n\n\n\n<li>Si tus planes son comprar en las capitales como Bogot\u00e1, Cartagena, Bucaramanga, Medell\u00edn entre otros, la vivienda no podr\u00e1 superar los 150 SMMLV ($174.000.000) ya que son concentraciones urbanas con m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de habitantes.<\/li>\n\n\n\n<li>El tope m\u00e1ximo de este subsidio es de 135 SMMLV ($156.000.000)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si deseas aplicar a este subsidio, debes cumplir estos requisitos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No ser propietario de una vivienda en el pa\u00eds.<\/li>\n\n\n\n<li>Ganar menos de 4 SMMLV<\/li>\n\n\n\n<li>No haber obtenido beneficios con alg\u00fan otro subsidio brindado por el gobierno.<\/li>\n\n\n\n<li>No ser beneficiario a cualquier t\u00edtulo de coberturas de tasa de inter\u00e9s<\/li>\n\n\n\n<li>Poseer un cr\u00e9dito aprobado para adquirir una soluci\u00f3n de vivienda, o una carta aprobando un leasing habitacional emitida por el Fondo nacional del Ahorro o un establecimiento de cr\u00e9dito.<\/li>\n\n\n\n<li>No ser beneficiario de un subsidio de vivienda emitido por alguna Caja de Compensaci\u00f3n Familiar, excepto en familias donde los ingresos sean menores a 2 SMMLV. De ser el caso puedes acudir al beneficio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><strong>Subsidio de vivienda no VIS<\/strong><\/h5>\n\n\n\n<p>Este subsidio fue dise\u00f1ado por el gobierno anterior, sus recursos iban destinados hasta el 2022. El gobierno actual no se ha pronunciado frente a su futuro por lo que este a\u00f1o no tiene vigencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Te recomendamos: <a href=\"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/vive-feliz-con-tus-mascotas-en-nuestros-proyectos-alcabama\/\">Vive feliz con tus mascotas en nuestros proyectos Alcabama<\/a><\/p>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading\"><strong>La oportunidad ideal para conseguir tu vivienda propia<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Si bien hubo un incremento en los precios como observamos anteriormente, esta es la oportunidad ideal para que empieces a invertir capital en tu futuro, junto a estos cambios que te comentamos se incluye una valorizaci\u00f3n en los proyectos de vivienda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Puede que la vivienda sea una inversi\u00f3n de peso y de dedicaci\u00f3n en muchos aspectos. Sin embargo, el resultado es totalmente favorable, ya que es uno de los pocos activos que no se desprecia, siempre estar\u00e1 valorizado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Construye un espacio para ti y tu familia, donde podr\u00e1s realizar tu proyecto de vida en compa\u00f1\u00eda de quienes m\u00e1s quieres.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Levanta tu propio reino con nosotros, sue\u00f1a y modifica tu espacio como gustes, estamos a la orden para darte una mano.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><em>Fuentes de informaci\u00f3n: <\/em><a href=\"https:\/\/www.larepublica.co\/economia\/asi-quedaran-los-subsidios-de-vivienda-vis-vip-y-no-vis-con-el-nuevo-salario-minimo-3510850#:~:text=Para%20Viviendas%20de%20Inter%C3%A9s%20Social,%24174%20millones%20el%20pr%C3%B3ximo%20a%C3%B1o.\"><em>larepublica.co<\/em><\/a><em> y <\/em><a href=\"https:\/\/www.minvivienda.gov.co\/viceministerio-de-vivienda\/subsidio-familiar-de-vivienda\"><em>ministerio de vivienda<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la llegada del nuevo a\u00f1o llegan nuevos prop\u00f3sitos y metas por cumplir, entre estos est\u00e1 lograr el sue\u00f1o de &#8230; <a title=\"Cambios en los subsidios de vivienda con el nuevo salario m\u00ednimo\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.alcabama.com\/blog\/cambios-en-subsidios-de-vivienda-2023\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Cambios en los subsidios de vivienda con el nuevo salario m\u00ednimo\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":446,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[11,10,1],"tags":[13],"class_list":["post-435","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-finca-raiz","category-proyectos-de-vivienda","category-sin-categoria","tag-hogar"],"yoast_head":"<!-- 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