Hay una idea que se repite mucho: si es NO VIS, es carísimo. Y la verdad es que no tiene por qué ser así.
Que un proyecto sea NO VIS eso no lo convierte automáticamente en un lujo inalcanzable. De hecho, hoy hay proyectos NO VIS con una relación precio–metros cuadrados que sorprende, sobre todo cuando sumas ubicación, acabados, zonas comunes y proyección de valorización. Piénsalo, si compras un apartamento VIS, tienes que invertir alrededor de un 30% del valor del apartamento en acabados, eso con un NO VIS no sucede.
En Alcabama tenemos dos ejemplos perfectos para romper ese mito: Nuestro proyecto de Madero en Zipaquirá y Blue en Girardot.
NO VIS con buen precio: cuando los metros sí se sienten
Uno de los errores más comunes al comparar proyectos es mirar solo el valor final. La clave está en preguntarse: ¿cuánto espacio real estoy recibiendo por mi inversión? Ahí es donde Madero y Blue empiezan a brillar, porque combinan metrajes generosos con distribuciones pensadas para vivir cómodo, zonas y ubicación que suman valor, y algo que hoy pesa muchísimo: eficiencia y sostenibilidad.
Madero – Zipaquirá: espacio de verdad, con full acabados
Madero es de esos proyectos que uno visita y entiende rápido por qué la gente se queda. Está en Zipaquirá, en un entorno residencial tranquilo, con acceso fácil y un concepto claro: apartamentos amplios y con full acabados.
Los apartamentos tienen tres alcobas y dos baños, con sala, comedor y balcón. Vienen con acabados completos, para que no te metas en remodelaciones eternas ni tengas que coordinar contratistas durante meses. Además, incluyen parqueadero privado cubierto, un diferencial que no siempre se ve en este rango de precios, que además al ser un proyecto NO VIS, el precio del apartamento es fijo, la constructora va a mantener el precio durante todo el proceso de compra.
Y un punto clave: la relación precio por metro cuadrado es muy buena. Apartamentos con un precio increíble y 82,96 m² de área construida, estás hablando de un precio por m² realmente competitivo para el tamaño y todo lo que incluye.
Si lo que estás buscando es un hogar amplio para tu familia, o una inversión sólida en una ciudad con crecimiento real alrededor de Bogotá, Madero está en esa lista corta de opciones que tienen sentido.
Blue: NO VIS en zona top, con precios de locura.
Blue está ubicado en una de esas zonas de Girardot donde el clima se siente más fresco y la experiencia es otra: más verde, más tranquila, más exclusiva. Además, tiene un enfoque perfecto para dos tipos de comprador, el que quiere vivir, y el que quiere invertir para arriendo vacacional.
Los apartamentos vienen con balcón, tienen una o dos alcobas con dos baños, cocina abierta tipo americana y un ambiente moderno que funciona tanto para quedarte como para rentar. El proyecto está rodeado de amplias zonas verdes y buenos accesos. Y hay un detalle importante, ¡En algunos diseños de los apartamentos de Blue puedes tener jacuzzi en el balcón! ese tipo de lujo que no esperas en este rango de precios.
Ahora, en Blue puedes tener tu apartamento NO VIS con precios VIS. Más aún cuando el metraje está entre 54,12 m² y 59,10 m² de área construida, incluyendo balcón. Además de que al ser un proyecto NO VIS, el apartamento tendrá un precio fijo durante todo el proceso de compra.
Entonces, ¿NO VIS es caro? No necesariamente.
Madero y Blue lo demuestran: puedes encontrar proyectos NO VIS con precios muy competitivos, metrajes generosos y beneficios reales como ubicación, acabados, sostenibilidad y valorización.
La invitación es simple: no te quedes con la etiqueta. Mira el espacio, la distribución, el valor por m², lo que incluye el proyecto y cómo encaja con tu plan de vida o de inversión.
Si quieres, este es el mejor punto de partida: conoce Madero y Blue, compáralos con calma y decide con números… pero también con visión.