¿Ya pensaste cómo te gustaría tu próximo apartamento? ¿En dónde lo comprarías? ¿Cuántas habitaciones tendría? Cada detalle cuenta en el momento de adquirir una vivienda. ¡Quédate! Estás en el lugar correcto, aquí te contaremos qué debes tener en cuenta para comprar tu próximo apartamento.
Punto Clave:
Lo primero siempre será definir cuáles son las necesidades de tu familia y el presupuesto que tienes pensado destinar a dicha inversión, lo segundo a tener en cuenta es la ubicación (Valorización) y los subsidios a los que puedes aplicar. Siempre ten en cuenta que hay otras obligaciones que no puedes dejar de lado y debes programarte financieramente.
¿Cuales son los tipos de vivienda?
VIP: Es la vivienda de interés social prioritaria, cuyo valor máximo es de noventa salarios mínimos legales mensuales vigentes (90 SMLMV)
VIS: Evivienda de interés social, cuyo valor máximo es de ciento cincuenta salarios mínimos legales mensuales vigentes para la población que no supere un millón de habitantes.
NO VIP: Aquellas viviendas que superan los ciento cincuenta salarios mínimos mensuales legales vigentes.
¿CUÁL ES EL VALOR
DE LAS VIVIENDAS?
Algo muy importante para que tengas en cuenta, es que al momento de comprar vivienda VIS o VIP el precio se establece en salarios mínimos proyectados al año de escrituración del inmueble.
Valor estimado del apto |
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|---|---|---|---|---|
| Año | SMMLV Proyectado | 150 SMMLV | 135 SMMLV | |
| 2023 | $ 1.160.000 | $ 174.000.000 | $ 156.600.000 | |
| 2024 | $ 1.283.000 | $ 192.500.000 | $ 173.300.000 | |
| 2025 | $ 1.371.000 | $ 205.700.000 | $ 185.200.000 | |
| 2026 | $ 1.453.333 | $ 217.900.000 | $ 196.200.000 | |
Proyección realizada por la constructora Alcabama Enero 2023*
Veamos un ejemplo de Ello:
$1.160.000
SMMLV de 2023
$1.453.333
SMMLV proyectado al 2023
Luis empieza a pagar las cuotas pactadas dentro
del plan de pagos.
Después de haber realizado los pagos correspondientes, Luis firma la
escritura en la fecha convenida con la constructora.
Luis está listo para recibir su vivienda.
Comprar vivienda es una excelente opción para iniciar una nueva y cómoda vida junto a tu familias. Si quieres estar seguro de tomar la decisión correcta y cerrar un buen trato, consulta con nuestros asesores, quienes estarán durante todo tu proceso de compra.